地產代理指到大灣區置業要考慮多個因素

粵港澳大灣區規劃大綱預計今年公布。大灣區效應之下，近年區內樓市持續火熱，帶動部份港人亦有意在灣區內置業投資。

中原地產中國大陸區副總裁李耀智表示，內地每個地區有不同樓市政策，現時港人在內地以購置公寓為主。

至於回報方面，他以深圳及廣州為例，指出租金回報只有1-2厘，貸款利率4-6厘，即是租金回報未能抵銷利率，但相信長線大灣區樓市有升值潛力，認為區內未來經濟情況理想。

不過他提醒，若要到內地置業，可先了解不同城市情況，先考慮購買住宅，亦要留意發展商規模、及資金要由正式渠道進入內地等。