政府數據顯示，去年舊樓強拍申請個案39宗，按年升1.6倍，而持有大量市區舊樓的恒地，今年先後就土瓜灣落山道一帶，以及大角咀萬安街一帶的舊樓申請強拍。內房商中國奧園亦申請強拍西半山舊樓。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國說，近年亦愈來愈多中小型發展商參與，因為強拍的投資額較政府地皮細，發展商較易掌握，成為市區土地的主要來源，預計今年強拍宗數將會更多。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文亦相信，只要市況繼續向好，舊區收樓重建會愈來愈多。不過他表示，目前不少大型發展商已在不同區域「插旗」。
林浩文又提到，不少內房在香港買入地皮後尚未發展，資金未回籠的情況下，短期內未必會再買地，因此或會更多參與強拍或市區重建。
