仲量聯行最新報告指出，市況轉弱發展商過去兩個月減慢推盤，預計下半年將有最多16000個新盤單位推出，在新盤存量累積下，未來4個月新盤市場競爭將加劇，發展商新盤訂價將繼續採取保守策略。
報告指出，7、8月只有4個新盤開售，較前兩個月6個新盤顯著減少。不過，8月其中一個荃灣新盤推售354個單位一日內售罄，售價較區內二手樓盤低約10%，反映市場累積大量住屋需求，即使市場氣氛減弱，只要定價合理仍能吸引買家入市。
仲量聯行相信，發展商將繼續採取審慎定價策略，確保在空置稅實施前維持新盤高銷售率，並且指出，住宅市場在可預見未來將持續受壓，年底前樓價下跌最多5%。由於未來約60%新供應集中在新界區，預料區內樓價表現將跑輸大市。
