港鐵明日就黃竹坑站第4期物業發展項目，邀請有興趣的發展商及財團提交發展意向書，下星期二下午兩時截收意向書。
萊坊執行董事和估價及諮詢部主管林浩文估計，項目估值比年初低約10%，以包括補地價金額的純樓面地價計，估計每呎約1.65萬至1.85萬元，即估值約105至118億元，預料落成後每呎售價3萬元或以上。
他表示，以現時市況計，估計有超過約20個發展商提交意向書，最終約有10個發展商正式入標。他相信，始終發展規模大，入標財團會以實力雄厚的大型發展商為主，部分會合組財團以分攤發展風險，當中包括中資發展商，認為中標價有指導性作用，亦可見發展商對後市的態度。
項目位於黃竹坑車廠站上蓋，毗鄰港鐵黃竹坑站，周邊由香葉道、警校道及南朗山道所圍繞，正分期發展。項目住宅樓面面積上限5.93萬平方米，將興建兩座樓宇，提供不多於800個單位，預計2025年落成。
