張競達料黃竹坑站項目每方呎地價連補價最少1.5萬元

港鐵黃竹坑站第4期物業項目招標，下月23日截標。據了解，項目補地價約67.58億元。

中原測量師行執行董事張競達估計，項目每方呎樓面地價連同補地價約1.5萬至1.6萬元，地價約95.7億至102.1億元，有機會成為百億地王。

他指出，項目補地價呎價創新高，未有反映最近樓價回調的情況，預料發展商出價會更審慎。近期政府推地步伐放慢，鐵路沿線優質地段更為罕有。物業落成後部份單位可有翠綠山景。

黃竹坑第4期物業項目住宅樓面面積上限63.8萬平方呎，可興建兩座物業，提供不多於800個單位。