啟德4A區2號地皮中午截標，最少收到4份標書。
中原測量師行執行董事張競達說，受近期經濟不穩影響，將地皮估值下調逾10%，降至約193億元，相當於每平方呎樓面地價約1.6萬元。他估計，發展商考量到地皮銀碼大以及市況不明朗，出價不會太過進取。
他又認為，住宅地皮流標機會不大，因為香港住屋剛性需求在經濟不穩下仍然強勁，但考慮到早前有商業地皮出現流標，都會令地皮價錢有所調整。
張競達估計，項目日後落成呎價會在2.9萬元左右，屬九龍區臨海項目可接受水平，由於地皮優質，單位會傾向發展成大型豪宅，並且上車盤。
