本港上月甲級寫字樓租金創逾10年最大單月跌幅

仲量聯行報告指，租賃需求疲弱，拖累本港甲級寫字樓租金上月按月跌1.6%，創逾10年來最大單月跌幅。

整體甲級寫字樓平均呎租跌至74.3元，中環跌幅最高，跌2.3%至122.1元。租金回落，由於空置率上升，尤其中環寫字樓空置率升穿3%，達到3.3%，是2015年3月以來最高。

上月新租賃成交按月跌49%，導致中環寫字樓錄得10.11萬平方呎的負吸納量。而整體甲級寫字樓上月亦錄得18.85萬平方呎的負吸納量，連續3個月有負吸納量。租賃需求集中於非核心商芋區，佔總租賃成交70%。