世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖部資深董事溫運強說，本港零售市道早已受到貿易戰衝擊，社會運動導致不少商戶縮減營業時間，加上訪港旅客大減及消費市場疲弱，傳統零售區空置壓力大增，核心區街舖空置率更由4.1%，升至上月底的6.6%。
周大福及莎莎先後計劃縮舖，削減租金和員工等開支。溫運強預期，隨著農曆新年後的傳統零售淡季來臨，鐘錶珠寶及藥房等行業或會透過縮舖等方式重組業務，加上租舖需求仍然疲弱，預料核心區街舖空置率持續上升。
他又指，市場觀望社會運動發展，預計上半年租務市場或較淡靜，但仍有不少品牌計劃趁舖租下跌進駐香港，去年下半年亦有30多個品牌進軍香港，預期下半年空置率或會回落。他相信，未來本港零售生態出現改變，由過往著重高檔次產品，轉向教育及娛樂等本地需求。
