會德豐地產早前向非牟利機構，借出50萬平方呎土地發展過渡性房屋。不過，有傳會德豐借出的大埔黃魚灘淡水沼澤用地、元朗山貝路農地，均曾遭城規會否決改劃住宅，批評發展商利用借地「走後門」。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，借出的土地涉及程序審批，強調不會影響生態環境，推出時間視乎每幅地皮而定。
被問到借地是否對未來改劃用途有正面幫助，黃光耀指，短期用途與正式申請改劃不同，今次借地時限長達8年，之後的土地用途可能要多年後才能決定。
他說，過渡性房屋只屬短期措施，而目前本港每年需要3.1萬個房屋供應，加上政府預期私樓供應將會減少，遠低於市場需求，為樓價上升提供動力，認為政府需要更積極開拓土地資源才能應付需求。
